Anahtar Parti Kartal İlçe Başkanı Yunus Şahin’in ev sahipliğinde muhtarlar ve gazeteciler için düzenlenen kahvaltı programına konuşan Topselvi Mahallesi Muhtarı Haydar Singün, “1999 Öncesi Binalar Tabut Gibi, Yerinde Dönüşüm Şart” dedi.
Yüksel Fırat/Kartal
Topselvi Mahallesi Muhtarı Haydar Singün, mahalledeki yapı stokunun büyük bölümünün 1999 depremi öncesine ait olduğunu belirterek, kentsel dönüşüm ve emsal artışı çağrısında bulundu. Singün, olası büyük İstanbul depremi öncesinde mahalle sakinlerinin can güvenliğinin ciddi risk altında olduğunu söyledi.
Mahallede bin 54 bina bulunduğunu ifade eden Singün, bu binaların yaklaşık 750’sinin 1999 yılı öncesinde inşa edildiğini, geri kalanının ise daha yeni yapılar olduğunu kaydetti. Yapıların çok eski olması nedeniyle arsa paylarının da oldukça düşük olduğunu dile getiren Süngün, geçmişte plansız ve parçalı yapılaşmanın bugün dönüşümün önündeki en büyük engel olduğunu vurguladı.
Orhantepe Mahallesi’nde emsalin 2.05’e çıkarılmasının ardından bölgenin yüzde 85’inin yenilendiğini hatırlatan Süngün, Topselvi, Yunus ve Yalı ve çevredeki üç mahallenin bütüncül şekilde ele alınarak benzer bir emsal artışına ihtiyaç duyduğunu söyledi. Singün, “Valilik toplantısında 1999 öncesi binaların çürüdüğü ve bu yapılarda yaşayanların adeta tabutta yaşadığı ifade edildi. İstanbul’da 7.2–7.4 büyüklüğünde bir depremde 650 bin konutun yıkılacağı konuşuluyor” dedi.
Kentsel dönüşümün mutlaka yerinde yapılması gerektiğini vurgulayan Singün, lüks projeler nedeniyle mahalle sakinlerinin bölgeden uzaklaştırılmasına karşı olduklarını belirtti. Süngün, kendi mahallelerinde gerçekleştirdikleri örnek projede 36 malikin uzlaşarak 52 daire ürettiğini ve vatandaşların evlerini terk etmeden yeni konutlarına kavuştuğunu anlattı.
Belediyelerin tek tek bina bazlı dönüşüm yerine ada bazlı ve birleşmeyi teşvik eden bir yaklaşım benimsemesi gerektiğini dile getiren Singün, “Aşırı emsal istemiyoruz. Sadece dönüşümü mümkün kılacak kadar artış yeterli. Mahalle kültürümüz bozulmadan, insanlar yerinden edilmeden dönüşüm istiyoruz” ifadelerini kullandı.
Singün, deprem gerçeğinin bilindiğini vurgulayarak, valilik, belediyeler, siyasi partiler ve ilgili bakanlıklara dilekçeler sunduklarını ve sürecin hızlandırılmasını beklediklerini sözlerine ekledi.
