Danıştay Topçamlar donatı alanın imara açılmasına dur dedi
Danıştay, 2012’de onaylanan ve donatı alanının imara açılmasını öngören Kartal Karlıktepe Topçamlara ilişkin imar planının iptalini onadı. İbrahim Doğan yasalara ve plan bütünlüğüne aykırı olduğu iddiasıyla 2012 yılında bu arsa için davacı olmuştu.
Danıştay 6’ncı Dairesi, İstanbul’un Kartal ilçesinde donatı alanının imara açılmasını öngören 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon İmar Planı’na ilişkin yapılan temyiz başvurusunu reddetti, kararı onadı.
Karardan sonra İbrahim doğan, “gerek yerel Mahkeme, gerekse Danıştay planların yasalara ve imar ilkelerine aykırı olduğunu belirterek iptaline karar verdi. Adalet yerini buldu ama biraz geç gelen bir adalet” dedi.
Kartal’daki 60 dönümlük arazinin ‘spor ve park alanı’nın fonksiyonu, dönemin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nce (İBB) 2012’de değiştirildi. Alana ‘ticaret ve konut’ fonksiyonunun getirilmesi üzerine o dönem Kartal Belediye Meclisi’nin CHP’li üyesi İbrahim Doğan, yargıya başvurdu. Ancak İstanbul 2’nci İdare Mahkemesi, “konusuz kaldığı” gerekçesiyle davayı reddetti. Danıştay 6’ncı Dairesi ise 15 Mayıs 2019’da ilk derece mahkemesinin kararını bozdu. Dava, İstanbul 9’uncu İdare Mahkemesi’nde yeniden görüldü. Dosya kapsamında 6 Nisan 2020 tarihinde alanda keşif yapıldı ve bilirkişi raporu düzenlendi. Raporda yargıya taşınan parsellerin bir kısmında çok katlı konut niteliğinde yapıların yer aldığına dikkat çekildi. Rapora göre, 408 no’lu parsel spor alanıyken kentsel dönüşüm alanı, konut ve ticaret alanı kapsamına alındı. Bilirkişi, imar planıyla donatı alanlarının azaldığına vurgu yaptı, “408 no’lu parsel yönünden söz konusu planın şehircilik ilkelerine ve kamu yararına uygun olmadığı” görüşünü sundu. Ardından 25 Kasım 2020’de kararını veren mahkeme, imar planının donatı alanlarını azalttığını belirterek, planın 408 no’lu parsel kısmının iptaline karar verdi.
“DAVANIN HİLELİ BİR ŞEKİLDE, KONUSUZ BIRAKILMASINI SAĞLANADI”
Kartal Belediyesi ile İBB, karara itiraz etti. Bunun üzerine dosyayı ele alan Danıştay 6’ncı Daire, 26 Mayıs tarihinde oybirliğiyle aldığı kararda, temyiz istemini reddetti, kararı onadı. Kararı değerlendiren eski İBB Meclisi üyesi, inşaat mühendisi İbrahim Doğan, “Donatı alanın bir kısmı, mahkeme kararıyla kamuya kazandırılmış oldu” dedi ve süreci şöyle anlattı: “2012’de İBB tarafından Kartal Karlıktepe Mahallesi’nde bulunan 60 dönümlük spor alanının fonksiyonu değiştirilerek bölge, ’ticaret ve konut’ alanına dönüştürüldü. Söz konusu plan tadilatı o dönemde İBB Meclisi’nde bulunan üyeler tarafından kabul edildi. Yasalara aykırı olduğu bilinen bu plan tadilatının iptal edilmesi için 2012’de idare mahkemesine taşıdım. Gerek yerel mahkeme gerekse de Danıştay, planların yasalara ve imar ilkelerine aykırı olduğunu belirterek, ‘iptal’ kararı verdi. Ancak karar geç geldi. Dönemin İBB yönetimi mahkemenin yanılgıya düşmesini sağlayan ve 2015’te dava konusu parselle ilgisi olmayan plan değişikliğini mahkemeye sunarak, davanın hileli bir şekilde, konusuz bırakılmasını sağladı ve dava uzadı. Bu esnada alana İş Bankası tarafından gökdelenler yapıldı.”
KARAR MECLİS ÜYELERİ VE YÖNETİCİLERE DERS OLSUN
Doğan, sözlerini şöyle sonlandırdı: “Planların düzenlenmesi sırasında 60 dönümlük alanın 20 dönümü İBB’ye verilmiş ve bu kısım ‘konut alanı’ olarak düzenlenmişti. İBB de bu alanı KİPTAŞ’a vererek 550 adet konut yapılacaktı. Mahkemenin kararından sonra, en azından bu alan, mahallenin donatı alanı olarak kazanılmış olacak. Yasalar gereği mahkemenin verdiği kararın uygulanması gerekmekte. Bundan böyle yasalara aykırı kararlar alan yönetici ve Meclis üyeleri hakkında yasal işlem yapılmalı. Böylece rant planlarına ‘evet’ diyen, kamusal yaşam alanlarını imara açan anlayışın önüne geçilmiş olacak. Umarım yaşam alanlarının imara açılmasına onay veren meclis üyeleri ve yöneticilere bu karar ders olur.”
